O kontrolach w domach jednorodzinnych najczęściej mówi się w kontekście sprawdzania, czym Polacy palą w piecach - i czy przypadkiem nie są to odpady, którymi palić nie wolno. Jak informuje jednak muratorplus.pl, Polaków czekają też masowe kontrole domów w 2023 r. z innego powodu. Za przedsięwzięcie odpowiada Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, a jego celem jest wskazanie realnego stanu technicznego domów, w tym - ich efektywności energetycznej i emisyjności. Co jednak ciekawe, dane zebrane przez urzędników GUNB nie posłużą państwu, a gminom - dzięki pozyskanym informacjom będą one mogły zdefiniować potrzeby remontowe i termomodernizacyjne.

To, co może jednak najbardziej interesować właścicieli budynków, to fakt, że tym razem masowe kontrole domów w 2023 r. nie będą obowiązkowe, a właściciele budynków będą musieli wręcz zgłosić online zapotrzebowanie na taki audyt. Kontrolę poprowadzi albo upoważniony pracownik gminy, albo kominiarz, inspektor ochrony środowiska czy osoba z uprawnieniami budowlanymi.

W pierwszej kolejności zostanie sprawdzone źródło ciepła - kontrolerzy z pewnością zweryfikują to, czy zgadza się ono z tym, co zostało podane w deklaracji do CEEB - dlatego właściciele budynków powinni mieć to na uwadze. Nadal bowiem złożenie fałszywego oświadczenia grozi odpowiedzialnością karną.

Jeśli właściciel nieruchomości sam zgłosi nieruchomość do kontroli, kontrolerzy sprawdzą również stan techniczny budynku - m.in. grubość ścian, dachu czy rodzaj ocieplenia.

Niektórzy mogą oczywiście zastanawiać się, dlaczego mieliby wnioskować o taki audyt. Trzeba jednak przyznać, że jest jedna, ważna zaleta takiego rozwiązania. Po przeprowadzonym audycie dane o nieruchomości trafią do ZONE (systemu, w którym zbierane są dane o budynkach, w tym deklaracje do CEEB) za pomocą elektronicznego formularza inwentaryzacyjnego. Dzięki temu z kolei właściciel budynku będzie mógł zamówić przegląd kominiarski. Przeprowadzona inwentaryzacja i przegląd kominiarski umożliwią natomiast właścicielowi nieruchomości wygenerowanie i pobranie uproszczonego audytu energetycznego, który jest z kolei potrzebny do wniosku składanego w celu uzyskania dofinansowania o termomodernizację budynku. Tym samym zamówienie takiego audytu może być niezłym rozwiązaniem dla osób, które planują termomodernizację nieruchomości i chcą wnioskować o środki na ten cel.